Die Projektentwicklungsstudie

Am Anfang der Projektentwicklungsstudie steht das Sammeln und Ordnen aller projektrelevanten Informationen, die in der Beschreibung der Ausgangssituation und der Aufgabe dargestellt werden.

Weitere Bausteine folgen, wie zum Beispiel

• Erarbeitung der Grundlagen mit Untersuchungen zu planungsrechtlichen, sozialen, ökologischen, stadtplanerischen und bautechnischen Voraussetzungen,
• Markt- und Standortanalyse,
• Erarbeitung unterschiedlicher Entwicklungsmodelle mit Gebäude- und Grundrisstypologien
• Layouts zu Produktionsabläufen
• Festlegungen von Qualitäten und Standards
• Energiekonzepte und/oder gegebenenfalls Sanierungsvorschläge für Bestandsimmobilien

Die erarbeiteten Grundlagen werden in Entwicklungsmodellen in unterschiedlichen Szenarien mit Ablauf- und Terminplänen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen dargestellt. Am Ende steht die Zusammenfassung und Bewertung der Ergebnisse und eine Empfehlung zum weiteren Vorgehen.

Anhand dieser Projektentwicklungsstudie kann der Investor oder Auftraggeber in den unterschiedlichen Gremien eine Investitionsentscheidung treffen und damit das Projekt starten oder stoppen, Projektpartner akquirieren und Fördermittel beantragen.